1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Die folgenden Hinweise geben einen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten geschieht, wenn Sie unsere Website besuchen.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) sowie des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG).

2. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne des Art. 4 Nr. 7 DSGVO ist:

Leuer Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Postanschrift
Wachtelstr. 8–10
53859 Niederkassel
Deutschland

Vertreten durch den Geschäftsführer:
Markus Leuer

E-Mail: info@leuer-immobilien.de

Website: www.leuer-immobilien.de

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt.

3. Hosting und Bereitstellung der Website

Diese Website wird bei der

STRATO GmbH
Otto-Ostrowski-Straße 7
10249 Berlin
Deutschland

gehostet.

Beim Aufruf unserer Website werden durch den Hostinganbieter technisch erforderliche Daten verarbeitet. Hierzu können insbesondere gehören:

• aufgerufene Seite bzw. Datei,
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
• übertragene Datenmenge,
• Referrer-URL,
• verwendeter Browser und Browserversion,
• verwendetes Betriebssystem,
• Hostname des zugreifenden Geräts bzw. IP-Adresse und
• technische Status- und Fehlerinformationen.

Die Verarbeitung erfolgt zur technisch fehlerfreien und sicheren Bereitstellung der Website, zur Gewährleistung der Systemsicherheit und -stabilität sowie zur Erkennung und Abwehr missbräuchlicher Zugriffe.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in der sicheren, stabilen und funktionsfähigen Bereitstellung unseres Internetauftritts.

Soweit STRATO personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, erfolgt dies auf Grundlage eines Vertrages über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

4. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie insbesondere daran, dass die Adresszeile des Browsers mit „https://“ beginnt.

Durch die Verschlüsselung sollen Daten, die Sie an uns übermitteln, vor einem unbefugten Zugriff Dritter geschützt werden.

5. Kontaktaufnahme

Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten personenbezogenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Hierzu können insbesondere gehören:

• Name,
• Kontaktdaten,
• Telefonnummer,
• E-Mail-Adresse,
• Inhalt Ihrer Anfrage und
• weitere freiwillig übermittelte Informationen.

Ist Ihre Anfrage auf die Anbahnung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses gerichtet, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Bei sonstigen geschäftlichen oder allgemeinen Anfragen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sachgerechten und effizienten Bearbeitung eingehender Anfragen und Kommunikation.

Soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen, richtet sich die weitere Speicherung nach Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit den jeweils einschlägigen gesetzlichen Vorschriften.

6. Kontaktformular

Auf unserer Website stellen wir ein Kontaktformular zur Verfügung.

Dabei können folgende personenbezogene Daten erhoben und verarbeitet werden:

• Name,
• Rufnummer,
• E-Mail-Adresse,
• Inhalt der Nachricht.

Die Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung und Beantwortung der jeweiligen Anfrage sowie einer gegebenenfalls hieraus entstehenden weiteren Kommunikation verarbeitet.

Ist die Kontaktaufnahme auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrags gerichtet, ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

In allen anderen Fällen beruht die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in der Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen und einer effizienten geschäftlichen Kommunikation.

Die über das Kontaktformular übermittelten Daten werden gelöscht, sobald der Zweck ihrer Verarbeitung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen Rechtsgründe einer Löschung entgegenstehen.

7. Cookies und vergleichbare Technologien

Unsere Website verwendet Cookies und gegebenenfalls vergleichbare Technologien.

Cookies sind kleine Dateneinheiten, die auf Ihrem Endgerät gespeichert oder aus diesem ausgelesen werden können. Dabei ist zwischen technisch erforderlichen und nicht technisch erforderlichen Technologien zu unterscheiden.

Soweit die Speicherung von Informationen in Ihrem Endgerät oder der Zugriff auf bereits gespeicherte Informationen für die Bereitstellung des von Ihnen ausdrücklich gewünschten digitalen Dienstes unbedingt erforderlich ist, erfolgt dies auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TDDDG.

Soweit Cookies oder vergleichbare Technologien nicht technisch unbedingt erforderlich sind, werden diese ausschließlich nach Ihrer vorherigen Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG eingesetzt. Eine damit verbundene Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Eine erteilte Einwilligung können Sie gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

8. Consent-Management / Cookie-Einstellungen

Wir verwenden die im STRATO Homepage-Baukasten bereitgestellte Lösung zur Verwaltung Ihrer Cookie- und Datenschutzeinstellungen.

Beim ersten Besuch unserer Website können Sie entscheiden, welchen nicht technisch erforderlichen Technologien und externen Inhalten Sie zustimmen möchten. Technisch notwendige Funktionen können unabhängig von einer Einwilligung eingesetzt werden, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür erfüllt sind.

Sie können Ihre Einwilligung verweigern. Eine bereits erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen bzw. über die Cookie-Einstellungen geändert werden.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Einwilligungsentscheidung ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit den einschlägigen datenschutzrechtlichen Anforderungen. Soweit technisch erforderliche Speicherungen oder Zugriffe auf das Endgerät zur Verwaltung und Dokumentation der Einwilligungsentscheidung erforderlich sind, erfolgt dies nach Maßgabe des § 25 Abs. 2 TDDDG.

9. STRATO Besucherstatistik

Im Rahmen des Hostings bzw. des STRATO Homepage-Baukastens können statistische Informationen über Zugriffe auf unsere Website bereitgestellt werden.

STRATO anonymisiert nach eigenen Angaben Hostnamen bzw. IP-Adressen in den für Kunden bereitgestellten Logfiles. Die statistischen Informationen dienen insbesondere dazu, die Nutzung unseres Internetauftritts auszuwerten sowie dessen technischen und inhaltlichen Betrieb zu optimieren.

Soweit hierbei personenbezogene Daten verarbeitet werden, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in der statistischen Analyse, Optimierung und sicheren Bereitstellung unseres Internetauftritts.

10. Google Analytics

Wir verwenden auf dieser Website Google Analytics, einen Webanalysedienst von Google.

Anbieter für Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum ist grundsätzlich:

Google Ireland Limited
Gordon House
Barrow Street
Dublin 4
Irland

Google Analytics ermöglicht uns eine statistische Analyse der Nutzung unserer Website.

Hierbei können insbesondere Informationen über

• Seitenaufrufe,
• Interaktionen mit der Website,
• technische Geräte- und Browserinformationen,
• ungefähre geografische Informationen,
• Referrer-Informationen sowie
• Nutzungs- und Ereignisdaten

verarbeitet werden.

Google gibt an, dass IP-Adressen von Nutzern aus der Europäischen Union nicht protokolliert oder gespeichert werden und vor einer entsprechenden Speicherung zur Ableitung bestimmter geografischer Metadaten verwendet und anschließend verworfen werden.

Google Analytics wird von uns nur auf Grundlage Ihrer vorherigen Einwilligung eingesetzt.

Die Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät bzw. der Zugriff hierauf erfolgt auf Grundlage von § 25 Abs. 1 TDDDG. Die anschließende Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Ihre Einwilligung ist freiwillig und kann gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

Im Zusammenhang mit Google-Diensten kann eine Verarbeitung von Daten auch durch Unternehmen der Google-Gruppe oder auf Servern außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums erfolgen. Soweit personenbezogene Daten in Drittländer übermittelt werden, erfolgt die Übermittlung nur unter Beachtung der Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO.

11. Google Maps

Auf unserer Website ist der Kartendienst Google Maps eingebunden.

Anbieter für Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum ist grundsätzlich Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Google Maps dient der visuellen Darstellung geografischer Informationen.

Beim Laden von Google Maps können Daten an Google übermittelt und von Google verarbeitet werden. Hierzu können insbesondere IP-Adresse, Geräte- und Browserinformationen sowie weitere technische Nutzungsdaten gehören. Bei einem angemeldeten Google-Konto kann Google die hierbei entstehenden Informationen gegebenenfalls dem jeweiligen Nutzerkonto zuordnen.

Google Maps wird nur nach Ihrer entsprechenden Einwilligung geladen.

Rechtsgrundlage für den Zugriff auf bzw. die Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät ist § 25 Abs. 1 TDDDG. Rechtsgrundlage für eine damit verbundene Verarbeitung personenbezogener Daten ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Die Einwilligung kann gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

Soweit eine Datenübermittlung in Drittländer erfolgt, gelten die Ausführungen zu Drittlandübermittlungen in dieser Datenschutzerklärung.

12. YouTube

Auf unserer Website sind Videos der Plattform YouTube eingebunden.

Anbieter für Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum ist grundsätzlich Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Beim Laden bzw. Abspielen eines eingebetteten YouTube-Videos können Daten an Google bzw. YouTube übertragen werden. Hierzu können insbesondere IP-Adresse, Geräte- und Browserinformationen, aufgerufene Inhalte und weitere Nutzungsinformationen gehören.

Ist ein Nutzer gleichzeitig bei einem Google- bzw. YouTube-Konto angemeldet, kann Google die Nutzung gegebenenfalls dem jeweiligen Konto zuordnen.

Die eingebetteten YouTube-Inhalte werden nur nach entsprechender Einwilligung geladen.

Rechtsgrundlage für den Zugriff auf bzw. die Speicherung von Informationen auf Ihrem Endgerät ist § 25 Abs. 1 TDDDG. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Eine erteilte Einwilligung kann gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

Soweit technisch möglich, verwenden wir datenschutzfreundliche Einbindungsoptionen.

13. Google Fonts

Auf unserer Website werden Schriftarten aus dem Angebot Google Fonts verwendet.

Im Rahmen des STRATO Homepage-Baukastens werden diese Schriftarten nach Angaben von STRATO über eine von STRATO betriebene Proxy-Lösung bereitgestellt. Die Schriftarten werden dabei nicht unmittelbar beim Aufruf unserer Website von Google-Servern geladen.

Nach Angaben von STRATO erfolgt bei dieser Form der Einbindung keine Weiterleitung der IP-Adresse des Websitebesuchers an Google.

Die Bereitstellung der Schriftarten dient einer einheitlichen und technisch optimierten Darstellung unseres Internetauftritts.

Soweit hierbei personenbezogene Daten durch STRATO verarbeitet werden, erfolgt dies im Rahmen der Bereitstellung und des Hostings unserer Website.

14. Verlinkungen zu sozialen Netzwerken und externen Profilen

Unsere Website enthält Verlinkungen zu externen Plattformen bzw. Unternehmensprofilen, insbesondere:

• Instagram,
• Facebook und
• Google Business Profile.

Es handelt sich nach unserer Websitegestaltung lediglich um externe Links. Beim bloßen Aufruf unserer Website werden durch diese Links grundsätzlich noch keine Inhalte der jeweiligen Plattform in unsere Website eingebettet.

Erst wenn Sie einen entsprechenden Link anklicken, verlassen Sie unsere Website und werden zur jeweiligen Plattform weitergeleitet. Ab diesem Zeitpunkt erfolgt die weitere Datenverarbeitung grundsätzlich im Verantwortungsbereich des jeweiligen Plattformbetreibers.

Bitte beachten Sie die dort jeweils geltenden Datenschutzinformationen und Nutzungsbedingungen.

15. Empfänger personenbezogener Daten

Wir übermitteln personenbezogene Daten grundsätzlich nur, wenn hierfür eine gesetzliche Grundlage besteht.

Empfänger können insbesondere technische Dienstleister, Hostinganbieter und sonstige Auftragsverarbeiter sein, soweit deren Einsatz für den Betrieb der Website oder die Bearbeitung einer Anfrage erforderlich ist.

Soweit Dienstleister personenbezogene Daten ausschließlich in unserem Auftrag verarbeiten, werden sie entsprechend den gesetzlichen Anforderungen, insbesondere nach Art. 28 DSGVO, eingebunden.

16. Übermittlung in Drittländer

Bei der Nutzung einzelner Dienste kann nicht ausgeschlossen werden, dass personenbezogene Daten außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeitet werden.

Eine Übermittlung personenbezogener Daten in ein Drittland erfolgt nur unter Beachtung der Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO.

Dies kann insbesondere auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses der Europäischen Kommission gemäß Art. 45 DSGVO oder geeigneter Garantien gemäß Art. 46 DSGVO erfolgen.

17. Speicherdauer

Soweit in dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wird, speichern wir personenbezogene Daten grundsätzlich nur so lange, wie dies zur Erreichung des jeweiligen Verarbeitungszwecks erforderlich ist.

Anschließend werden die Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, die Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder andere gesetzlich zulässige Gründe einer Löschung entgegenstehen.

Beruht die Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung, werden die auf dieser Grundlage verarbeiteten Daten grundsätzlich nicht weiter auf dieser Grundlage verarbeitet, wenn Sie Ihre Einwilligung widerrufen, sofern keine andere Rechtsgrundlage für die weitere Verarbeitung besteht.

18. Ihre Rechte

Ihnen stehen nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte zu:

Auskunft – Art. 15 DSGVO
Sie können Auskunft über die von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten verlangen.

Berichtigung – Art. 16 DSGVO
Sie können die Berichtigung unrichtiger bzw. die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten verlangen.

Löschung – Art. 17 DSGVO
Sie können unter den gesetzlichen Voraussetzungen die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.

Einschränkung der Verarbeitung – Art. 18 DSGVO
Sie können unter den gesetzlichen Voraussetzungen eine Einschränkung der Verarbeitung verlangen.

Datenübertragbarkeit – Art. 20 DSGVO
Soweit die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen, können Sie verlangen, dass Ihnen die betreffenden personenbezogenen Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zur Verfügung gestellt werden.

Widerspruch – Art. 21 DSGVO
Soweit eine Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. e oder lit. f DSGVO beruht, können Sie unter den Voraussetzungen des Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung einlegen.

Widerruf von Einwilligungen – Art. 7 Abs. 3 DSGVO
Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf aufgrund der Einwilligung erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

19. Widerspruchsrecht gemäß Art. 21 DSGVO

SOWEIT WIR IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN AUF GRUNDLAGE VON ART. 6 ABS. 1 LIT. E ODER F DSGVO VERARBEITEN, HABEN SIE NACH MASSGABE DES ART. 21 DSGVO DAS RECHT, AUS GRÜNDEN, DIE SICH AUS IHRER BESONDEREN SITUATION ERGEBEN, JEDERZEIT GEGEN DIE VERARBEITUNG SIE BETREFFENDER PERSONENBEZOGENER DATEN WIDERSPRUCH EINZULEGEN.

Wir verarbeiten die betreffenden personenbezogenen Daten anschließend grundsätzlich nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, welche Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

20. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Gemäß Art. 77 DSGVO haben Sie unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt.

Für ein in Nordrhein-Westfalen ansässiges Unternehmen kommt insbesondere folgende Aufsichtsbehörde in Betracht:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW)
Kavalleriestraße 2–4
40213 Düsseldorf

Das Beschwerderecht kann insbesondere auch bei einer Aufsichtsbehörde in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes ausgeübt werden.

21. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet über diese Website nicht statt, soweit in dieser Datenschutzerklärung nicht ausdrücklich etwas anderes angegeben wird.

22. Änderung dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn Änderungen unserer Website, der eingesetzten Dienste oder der gesetzlichen bzw. behördlichen Anforderungen dies erforderlich machen.

23. Hinweise zu Bildmaterial und Visualisierungen

Einzelne auf dieser Website verwendete Bilddarstellungen und Visualisierungen wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet und dienen ausschließlich der Illustration und gestalterischen Darstellung.

KI-generierte Darstellungen von Gebäuden, Immobilien, Grundstücken, Fahrzeugen, Geschäftsausstattung oder vergleichbaren Motiven stellen, soweit nicht ausdrücklich anders gekennzeichnet, keine konkreten Immobilien, Referenzobjekte oder tatsächlich realisierten Projekte der Leuer Immobilien UG (haftungsbeschränkt) dar.

Konkrete Projektvisualisierungen und Referenzobjekte werden, soweit erforderlich, entsprechend gekennzeichnet.

Stand: September 2026